2000〜2010年築, 専有面積55.92㎡〜75.92㎡の平均販売価格
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グリーンミユキ蕨北町
埼玉県蕨市北町四丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩15分
2005年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
3,748万円
56.9万円/㎡
2,944
3,480
4,016
4,553
AI査定結果
推定相場価格
3,748万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,480万円〜4,016万円
52.8万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月13日
グリーンミユキ蕨北町
3,980万円（60.4万円/㎡）/ 5階 / 65.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 3,980万円 | 60.4万円 | 5階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 3,180万円 | 45.1万円 | 2階 | 70.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/10 | 2,680万円 | 40.7万円 | 5階 | 65.92㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/16 | 3,280万円 | 46.5万円 | 2階 | 70.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/10/20 | 3,380万円 | 47.9万円 | 2階 | 70.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/02 | 3,480万円 | 49.3万円 | 2階 | 70.55㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | グリーンミユキ蕨北町 蕨市北町四丁目 | 蕨駅15分 | 3,980万円 | 60.4万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/20 | アーバンキャッスル蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 3,980万円 | 72.5万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/23 | ブリリア蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅4分 | 4,780万円 | 65.4万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2026/04/12 | ルイシャトレ蕨プロッシモ 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅17分 | 2,880万円 | 48.6万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/03 | フェローネ・ザ・マークス 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 3,890万円 | 55.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | - | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/24 | BELISTA蕨北町 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 3,180万円 | 46.4万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | - | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/14 | ヒューマンスクエア戸田富士見公園 蕨市錦町四丁目 | 戸田駅15分 | 4,080万円 | 50.9万円 | 80.2㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/12 | ダイアパレス蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅12分 | 3,880万円 | 54.0万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/17 | 藤和シティホームズ戸田センタービュー 蕨市錦町一丁目 | 戸田駅14分 | 4,380万円 | 64.9万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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